A louer locaux 4250m² à Cognac 8000 € ( N° 47834,P)

A louer locaux 4250m² à Cognac

Loyer mensuel

8 000€

Surface

4 250 m²

Montant au m²

23€/m²/an

idéal siège entreprise / 4 cellules de stockage/ accueil + bureau / grosse visibilité /proche centre ville

possibilité de séparer en deux :soit partie 1 (1300 m de parking + 2000m de surface commerciale )

partie 2 (2050m à séparer pour faire un parking de 1100m et 950m de surface commerciale )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

travaux à prévoir

Données Financières

Loyer mensuel : 8 000 € (22.56 €/m²/an)

Précision sur le loyer : + taxes foncieres

Surfaces et longueurs

Surface : 250 burerau 4000 entrepot

Surface de 4 250 m²

12 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cognac, Charente (16), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 8 000 € (22.56 €/m²/an)

Surface de 4 250 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : EHIDE

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

2.66 €/m²/mois Loyer bas

3.25 €/m²/mois Loyer médian

4.37 €/m²/mois Loyer haut

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Sécurité : vidéosurveillance, gardiennage

Location bail commercial
Loyer annuel 156 000 € HT HC (39 € HT HC / m² / an)
Charges et TF : 40 000 € environ
Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

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