Vente restaurant bar événementiel très rare Lyon

430 000 € | 250 m²

Restaurant / Bar - Licence 4 (demande de fermeture tardive, déjà obtenu à renouveler)

Etat exceptionnel dans quartier prisé de Lyon.
Évolution du quartier avec l'ouverture d'un centre hôtelier et d'affaires pour Mars 2024 (partenariat prévu.)

Etablissement aux normes ERP 5 Cat, peut accueillir jusqu'à 200 personnes sur 250m2.

Aucun contrat brasseur ou autre.
Climatisation réversible
Établissement sur 2 niveaux

En RDC / Mezzanine:
Grande cuisine ouvert très bien équipée en super état. Four à Bois Panyol aux normes
Gaine d’extraction diamètre 600 et Gaine double peau pour le four à pizza à bois,
Salle 100 m² capacité d'environ 70 couverts
Bar tout équipé
1 wc

Niveau sous-sol aux normes: 100 m², équipé de désenfumage (4500m3/h).
Un escalier principal et une évacuation de secours, surface complètement insonorisé avec limiteur de son aux normes. (idéale pour un bar à concert ou bar à bière, soirées d’évènementiel)
Bar tout équipé
Disposant d'un fumoir aux normes
Un local personnel
2 wc

2 Terrasses:
1 annuelle environs 18 places en mode restaurant
1 l’été de 5 places de parking environs 40 places en mode restaurant

Un bail commercial neuf sera réaliser au nom du nouveau propriétaire avec les mêmes conditions que le précédent.
Bail : 3-6-9 ans
Loyer: 2541,17€ / mensuel pas de tva (Loyer déjà réajuster suivant l'indice des locaux commerciaux)
Charges : 100€ / mensuel pas de tva

Chiffre d'affaire 2022 470k HT
Chiffre d'affaire 2021 covid
Chiffre d'affaire 2020 covid
Chiffre d'affaire 2019 800k HT
Chiffre d'affaire 2018 850k HT

Ouvert sur 5 Services
7 semaines de fermeture annuelle

Cause de la vente à ce prix , perte d'associés opérationnel, déménagement, double activité.

Situation / Transports : Métro 1 ligne Bus 15 lignes de bus