achat / vente sur le port - MARANS 17230 - 17 Charente Maritime

175499

meublés et magasin de rapport

sur le port

Immeuble commercial / mixte

Immeuble commercial / mixte

Vente

Poitou Charentes

17 Charente Maritime

Poitou Charentes

MARANS

330.000 €

Vue magnifique et imprenable pour cet immeuble de rapport loué en meublé . Au RdC = magasin de 35 m² loué 650 € le mois + un T2 de 35 m² loué 400 €.
Pour ce premier niveau = 1 050 € /mois .
Au 1er étage = 2 studios , 25 et 35 m² loués respectivement 300 € / mois chacun .
Pour ce premier niveau = 600 € / mois .
Au 2ème étage = 1 studio de 30 m² loué 300 € / mois .
Pour ce second niveau = 300 € / mois .
Somme des loyers encaissés mensuellement = 1950 € .
Le tout en parfait état et aux normes .
+ une partie immobilière à rénover de 186 m² en tout avec entrée indépendante sur 2 niveaux avec ré de jardin permettant la création de 3 T4 avec mezzanine pour augmenter le rapport , si location ou pour les vendre . Investissement à prévoir 100 000 € .
Affaire à voir , qui peut être donnée en gestion à une agence immobilière .

Entreprise Individuelle (EI)

réorganisation du patrimoine