AV entrepôt 2109m² Avignon emplacement stratégique 1575000 € ( N° 2633498,A)

AV entrepôt 2109m² Avignon emplacement stratégique

Prix de vente

1 575 000€

Surface

2 109 m²

Montant au m²

747€/m²

Actif logistique à fort potentiel Entrepôt 2 100 m² sur un terrain de 4 000 m² AVIGNON (84000)
- Secteur Saint-Chamand / Pont Des Deux Eaux

Opportunité d'investissement rare : un dépôtentrepôt indépendant idéalement implanté entre le quartier SAINT-CHAMAND et Le Pont Des Deux Eaux, secteur garantissant une attractivité durable tant pour les utilisateurs que pour les locataires.
Descriptif de l'actif

Entrepôt : environ 2 109 m²

Bureaux & sanitaires : 40 m²

Terrain : 4 000 m²

Hauteur sous plafond : 7 m

Accès poids lourds avec aire de manœuvre dédiée

Porte sectionnelle / coulissante

Site clos et exploitable immédiatement

Zonage PLU : UA toutes activités autorisées, offrant une flexibilité réglementaire maximale (logistique, stockage, artisanat, industrie légère, commerce de gros, e-commerce, etc.).
Atouts stratégiques pour investisseurs

Actif fonctionnel et polyvalent, répondant aux standards recherchés par les utilisateurs professionnels

Foncier significatif, permettant une valorisation patrimoniale dans le temps

Configuration favorable à une exploitation monolocataire ou multi-locataires

Typologie d'actif rare sur le secteur, notamment en zone urbaine ou péri-urbaine tendue
Prix de vente : 1.575.000 € FAI HT
Pour toute demande d'information, vous pouvez nous contacter au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1575000 € (746.80 €/m²)

Honoraires : 75 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 2 109 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1575000 € (746.80 €/m²)

Surface de 2 109 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 842D840523

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1048 €/m² Prix bas

1321 €/m² Prix médian

1610 €/m² Prix haut

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