Vente local pro 480m² sur 21 ares à Marckolsheim
Prix de vente
419 000€
Surface
470 m²
Montant au m²
891€/m²
Situé en zone d'activité de Marckolsheim, à proximité immédiate de l'A35, cet ensemble immobilier mixte offre une solution idéale pour allier activité professionnelle et confort de vie.
PARTIE PROFESSIONNELLE - 290 m²
Halle de stockage modulable
Porte sectionnelle (accès livraison / utilitaires)
Espace lumineux avec double entrée
Accès PMR
2 sanitaires
Stationnement facile (clients et personnel)
Site clos et sécurisé
Adapté pour artisan, PME, stockage, e-commerce ou activité mixte
PARTIE HABITATION - 190 m²
Salon / séjour de 43 m² avec cheminée
Cuisine équipée avec coin repas
5 chambres
Bureau de 17 m² (idéal télétravail / gestion)
2 salles de bains
Buanderie
Idéal pour dirigeant ou logement de fonction
ÉQUIPEMENTS
Chauffage central bois
Pompe à chaleur air/air réversible
3 entrées indépendantes (pro / privé / livraisons)
Terrain de 21 ares
Portail coulissant
LES ATOUTS
Emplacement stratégique proche axe autoroutier
Bien rare avec double usage
Installation immédiate
Fort potentiel locatif ou patrimonial
Cette annonce référence 315793 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.
Prix du bien : 419 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 €
Honoraires TTC : 7,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
PARTIE PROFESSIONNELLE - 290 m²
Halle de stockage modulable
Porte sectionnelle (accès livraison / utilitaires)
Espace lumineux avec double entrée
Accès PMR
2 sanitaires
Stationnement facile (clients et personnel)
Site clos et sécurisé
Adapté pour artisan, PME, stockage, e-commerce ou activité mixte
PARTIE HABITATION - 190 m²
Salon / séjour de 43 m² avec cheminée
Cuisine équipée avec coin repas
5 chambres
Bureau de 17 m² (idéal télétravail / gestion)
2 salles de bains
Buanderie
Idéal pour dirigeant ou logement de fonction
ÉQUIPEMENTS
Chauffage central bois
Pompe à chaleur air/air réversible
3 entrées indépendantes (pro / privé / livraisons)
Terrain de 21 ares
Portail coulissant
LES ATOUTS
Emplacement stratégique proche axe autoroutier
Bien rare avec double usage
Installation immédiate
Fort potentiel locatif ou patrimonial
Cette annonce référence 315793 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.
Prix du bien : 419 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 €
Honoraires TTC : 7,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 419000 € (891.49 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 470 m²
Equipements
terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Marckolsheim, Bas-Rhin (67), Alsace
Prix de vente : 419000 € (891.49 €/m²)
Surface de 470 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 315793
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Bas-Rhin 67, rubrique Bureaux
2823 €/m²
Prix bas
4361 €/m²
Prix médian
5276 €/m²
Prix haut
