Vente immeuble investissement locatif Bordeaux 1155000 € ( N° 2616471,A)

Vente immeuble investissement locatif Bordeaux

Prix de vente

1 155 000€

Surface

356 m²

Montant au m²

3 244€/m²

Investissement locatif BORDEAUX I 356m²

Situé dans le quartier historique de Saint Michel, immeuble de bureaux d'une surface totale de 536m² réparti sur 5 niveaux, comprenant un sous-sol avec atelier, un RDC avec garage et 3 étages.
Belle terrasse. Loué en bail commercial. Revenu locatif annuel HT HC : 57.838.33'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A la signature de l'acte authentique

Hyper centre de Bordeaux / Quartier historique proximité commerces et transports
- - Bus Capucins (203m)
- Bus Victoire (Marne) (295m) - supérieur à Lignes : 43
- Bus Victoire (Somme) (402m) - supérieur à Lignes : 5, 20, TBNight
- Tram Victoire (412m) - supérieur àLignes : B
- Bus Victoire (Pasteur) (425m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Victoire (A. Briand) (463m) - supérieur à Lignes : 15
- Bus Lafontaine (466m)
- Bus Lycée Gustave Eiffel (471m) - supérieur à Lignes : G
- Bus Sainte-Catherine (471m) - supérieur à Lignes : 16
- Tram Saint-Michel (474m) - supérieur à Lignes : C, D, F
- Bus Salinières (479m) - supérieur à Lignes : 16, TBNight
- Bus Porte de Bourgogne (484m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Saint Michel (484m)

Données Financières

Prix de vente : 1155000 € (3244.38 €/m²)

Honoraires : 17 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 138 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 356 m²

Equipements

Couverture : Tuiles , Reseau cablé , Rideau métallique , Construction : Pierre de taille , Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 1155000 € (3244.38 €/m²)

Surface de 356 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 33V-6245

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1455 €/m² Prix bas

2608 €/m² Prix médian

3613 €/m² Prix haut

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