Bureaux à louer 480m² duplex Lyon 1er Presqu'île
Loyer mensuel
7 598€
Surface
480 m²
Montant au m²
190€/m²/an
Nous vous proposons des bureaux à la location d'une superficie de 480 m² en duplex, idéalement situés dans le 1er arrondissement en Presqu'île, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Croix-Paquet, offrant de beaux volumes spacieux dans un style moderne tout en conservant un charme certain.
BUREAUX - A LOUER - 480 m² en duplex - LYON 1
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Bus Lignes S6 et S12
BUREAUX - A LOUER - 480 m² en duplex - LYON 1
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Bus Lignes S6 et S12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 598 € (189.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 480 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 480 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 1 200 /an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 480 m² |
Equipements
Prestations :
Grands open-spaces
Bureaux individuels
Salles de réunions
Espaces cuisines
Espace accueil
Sanitaires
Local technique
Belle hauteur sous-plafond
Fenêtres doubles vitrages
Câblage RJ45 et fibre optique?
Chauffage collectif gaz
Climatisation réversible
Grands open-spaces
Bureaux individuels
Salles de réunions
Espaces cuisines
Espace accueil
Sanitaires
Local technique
Belle hauteur sous-plafond
Fenêtres doubles vitrages
Câblage RJ45 et fibre optique?
Chauffage collectif gaz
Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 7 598 € (189.96 €/m²/an)
Surface de 480 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 2044125-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.33 €/m²/mois
Loyer médian
17.37 €/m²/mois
Loyer haut



