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  • Bureaux à louer 480m² duplex Lyon 1er Presqu'île

    Loyer mensuel
    7 598€
    Surface
    480 m²
    Montant au m²
    190€/m²/an
    Nous vous proposons des bureaux à la location d'une superficie de 480 m² en duplex, idéalement situés dans le 1er arrondissement en Presqu'île, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Croix-Paquet, offrant de beaux volumes spacieux dans un style moderne tout en conservant un charme certain.
    BUREAUX - A LOUER - 480 m² en duplex - LYON 1
    SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Bus Lignes S6 et S12

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 7 598 € (189.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 480 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC + R+1 Bureaux 480 Immédiate 190 HT/HC/m²/an 1 200 /an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
    Total 480 m²

    Equipements

    Prestations :
    Grands open-spaces
    Bureaux individuels
    Salles de réunions
    Espaces cuisines
    Espace accueil
    Sanitaires
    Local technique
    Belle hauteur sous-plafond
    Fenêtres doubles vitrages
    Câblage RJ45 et fibre optique?
    Chauffage collectif gaz
    Climatisation réversible

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 7 598 € (189.96 €/m²/an)

    Surface de 480 m²

    Réactualisé le 02/04/2026

    Référence CessionPME : 2044125-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    10.83 €/m²/mois Loyer bas
    13.33 €/m²/mois Loyer médian
    17.37 €/m²/mois Loyer haut

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