A louer local mixte 80m² à Dijon centre Gare
Loyer mensuel
1 500€
Surface
80 m²
Montant au m²
225€/m²/an
À LOUER Local mixte commerce et bureaux SECTEUR CENTRE-VILLE / GARE DIJON
Situés à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF et 1 minute de la Place Darcy, ces bureaux
bénéficient d'un emplacement stratégique en plein cœur de Dijon, idéal pour une activité
professionnelle et commercial souhaitant allier accessibilité et visibilité.
Description des locaux :
-Surface totale : 80 m²
-Disposition : 4 bureaux lumineux + une réserve de 15 m² à l'arrière
-Sanitaires : WC indépendants
-Annexe : Cave en sous-sol
-Connexion internet : Fibre optique installée
-Chauffage : Collectif au gaz
Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs et clients.
Conditions financières :
-Loyer annuel : 18 000 € HT
-Bail commercial : 3/6/9 ans
-Taxe foncière : 1 000 € / an (à la charge du preneur)
-Charges de copropriété : 1 000 € / an
-Rédaction du bail : par acte notarié (frais à la charge du preneur)
-Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail.
- Loyer annuel : 18000 €
- Charges annuelles : 10000 €
- Taxe foncière : 1000 €
- Honoraires : 15% HT (soit 2 700,00 € HT)
Situés à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF et 1 minute de la Place Darcy, ces bureaux
bénéficient d'un emplacement stratégique en plein cœur de Dijon, idéal pour une activité
professionnelle et commercial souhaitant allier accessibilité et visibilité.
Description des locaux :
-Surface totale : 80 m²
-Disposition : 4 bureaux lumineux + une réserve de 15 m² à l'arrière
-Sanitaires : WC indépendants
-Annexe : Cave en sous-sol
-Connexion internet : Fibre optique installée
-Chauffage : Collectif au gaz
Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs et clients.
Conditions financières :
-Loyer annuel : 18 000 € HT
-Bail commercial : 3/6/9 ans
-Taxe foncière : 1 000 € / an (à la charge du preneur)
-Charges de copropriété : 1 000 € / an
-Rédaction du bail : par acte notarié (frais à la charge du preneur)
-Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail.
- Loyer annuel : 18000 €
- Charges annuelles : 10000 €
- Taxe foncière : 1000 €
- Honoraires : 15% HT (soit 2 700,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 1 500 € (225.00 €/m²/an)
Honoraires : 2 700 €
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne
Loyer mensuel : 1 500 € (225.00 €/m²/an)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 21_0200
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.09 €/m²/mois
Loyer bas
16.84 €/m²/mois
Loyer médian
23.26 €/m²/mois
Loyer haut
