A louer local commercial 216m² Le Palais/Vienne
Loyer mensuel
1 296€
Surface
216 m²
Montant au m²
72€/m²/an
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une
superficie privative d'environ 216m2, comprenant 45m2 de cour
intérieure, situé au sein d'un ensemble immobilier.
Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité
immédiate du centre-ville du Palais-sur-Vienne, une commune
dynamique située à seulement 12 kilomètres du centre de
Limoges.
Le local est à finir d'aménager selon vos besoins, offrant une
grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à tout type
d'activité, telles que des bureaux, une salle de sport ou une
profession libérale...
Le local bénéficie d'un puits de lumière qui lui apporte une belle
luminosité naturelle.
Il est alimenté par un compteur Linky triphasé.
Les fluides sont en attentes (électricité,
l'eau,télécommunications).
Le sol est entièrement carrelé, ce qui garantit un revêtement
pratique et facile d'entretien.
Le stationnement est mutualisé avec les cabinets médicaux et
commerces présents au sein de la copropriété.
Bail commercial ou bail professionnel.
Loyer annuel : 15 550€ net hors charges
Provision taxe foncière annuelle : environ 2 276€
Provision annuelle charges de copropriété : environ 300€
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 4 665€ HT
Bien présenté par EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.
- Loyer annuel : 15550 € NET
- Charges annuelles : 3600 € NET
- Taxe foncière : 2591 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 665,00 € HT)
superficie privative d'environ 216m2, comprenant 45m2 de cour
intérieure, situé au sein d'un ensemble immobilier.
Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité
immédiate du centre-ville du Palais-sur-Vienne, une commune
dynamique située à seulement 12 kilomètres du centre de
Limoges.
Le local est à finir d'aménager selon vos besoins, offrant une
grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à tout type
d'activité, telles que des bureaux, une salle de sport ou une
profession libérale...
Le local bénéficie d'un puits de lumière qui lui apporte une belle
luminosité naturelle.
Il est alimenté par un compteur Linky triphasé.
Les fluides sont en attentes (électricité,
l'eau,télécommunications).
Le sol est entièrement carrelé, ce qui garantit un revêtement
pratique et facile d'entretien.
Le stationnement est mutualisé avec les cabinets médicaux et
commerces présents au sein de la copropriété.
Bail commercial ou bail professionnel.
Loyer annuel : 15 550€ net hors charges
Provision taxe foncière annuelle : environ 2 276€
Provision annuelle charges de copropriété : environ 300€
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 4 665€ HT
Bien présenté par EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.
- Loyer annuel : 15550 € NET
- Charges annuelles : 3600 € NET
- Taxe foncière : 2591 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 665,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 1 296 € (72.00 €/m²/an)
Honoraires : 4 665 €
Surfaces et longueurs
Surface de 216 m²
Equipements
Parking Extérieur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Palais-sur-Vienne, Haute-Vienne (87), Limousin
Loyer mensuel : 1 296 € (72.00 €/m²/an)
Surface de 216 m²
Réactualisé le 01/04/2026
Référence CessionPME : 87_0615
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
13.19 €/m²/mois
Loyer haut
