A louer local d'activités 359m² en ZI à Lanester 2397 € ( N° 2484381,A)

A louer local d'activités 359m² en ZI à Lanester

Loyer mensuel

2 397€

Surface

359 m²

Montant au m²

80€/m²/an

À Lanester, en Zone Industrielle Ce local d'activités à la location offre environ 359 m² sur un terrain de 1650 m² environ. Sa proximité immédiate avec la voie express et sa localisation dans la zone d'activité numéro 1 de Lorient en font un choix stratégique. Cet ensemble se compose de deux ateliers dont un avec mezzanine et un ensemble de bureaux.
Emplacement idéal avec accès direct aux 4 voies. Stationnement aisé avec 20 parkings aériens. Locaux fibrés et équipés d'une baie de brassage. Deux portes sectionnelles, terrain bitumé et clôturé avec portail. Accès poids lourds facilité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 397 € (80.16 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 359 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lanester, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 2 397 € (80.16 €/m²/an)

Surface de 359 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 5149-63-25929

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.79 €/m²/mois Loyer bas

7.14 €/m²/mois Loyer médian

8.66 €/m²/mois Loyer haut

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Mezzanine optionnelle de 270 m²
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Loyer : 5 950 € HT/mois
Honoraires : 21 420 € HT

Secteur économique attractif : entreprises commerciales, industrielles, artisanat, logistique, accès rapide RN165 & Lorient.

Idéal PME, artisan, logistique, stockage, production, commercial.

Honoraires de 21 420 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site