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    de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans la Marne (51)

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Martin-sur-le-Pré

    Local commercial à Saint-Martin-sur-le-Pré

    Prix de vente
    600 000€

    - ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE PROFESSIONNEL LOUÉ Situé sur une parcelle entièrement clôturée de 2 000 m² environ, cet ensemble immobilier à usage professionnel développe une surface totale de 820 m² environ répartie en deux bâtiments indépendants. L’accès s’effectue par deux portails rigides sécurisés et l’ensemble bénéficie de parkings en enrobé totalisant 32 places de stationnement, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment principal, d’une superficie de 700 m² environ, est élevé sur trois niveaux. Le RDC comprend deux garages équipés de portes sectionnelles automatiques, un hall d’entrée, deux bureaux, une cuisine aménagée, deux sanitaires ainsi qu’un espace de réserve. Le premier étage accueille neuf bureaux, deux sanitaires et une salle d’impression commune. Le dernier niveau dispose d’une salle de réunion, d’un bureau supplémentaire et d’un espace de stockage. Le second bâtiment, indépendant et développant 120 m² environ, propose au RDC une entrée et trois bureaux, tandis que l’étage comprend trois bureaux supplémentaires ainsi que des sanitaires. Les deux bâtiments sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux distincts. Le présent bail est consenti et accepté pour une durée de douze années entières et consécutives (début du bail le 1er mars 2025). Cette situation assure à l’investisseur une visibilité locative longue durée et des revenus sécurisés dès l’acquisition. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Contactez moi pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 68796), Agent Commercial mandataire .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Fagnières

    Local commercial 355m² empl N1 à louer à Fagnières

    Loyer mensuel
    2 450€
    Surface
    355 m²
    Montant au m²
    83€/m²/an
    LOCAL COMMERCIAL 355 m² - EMPLACEMENT N°1 - ZONE LECLERC FAGNIÈRES

    Situé en angle, au cœur de la zone commerciale de Leclerc à Fagnières, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de véhicules et de clientèle.

    Environnement commercial dynamique avec présence immédiate d'une salle de fitness générant un passage quotidien.

    Local précédemment occupé par des activités liées à l'automobile (pare-brise, services auto), confirmant la pertinence de l'emplacement et son potentiel commercial.

    Disponible immédiatement.

    Surface totale : 355 m²

    Ce local comprend :

    Grande surface d'exploitation / showroom
    Un espace accueil de 36 m²
    WC PMR
    2 bureaux
    Vestiaire- Douche
    Grande entrée vitrée

    Large vitrine commerciale

    Parking privatif de plus de 15 places

    Local fonctionnel et immédiatement exploitable.

    Points forts majeurs :
    Emplacement en angle = double visibilité
    Zone commerciale très fréquentée
    Flux véhicules important
    Parking privatif
    Normes PMR
    Local prêt à exploiter
    Disponibilité immédiate

    Activités idéales:
    Activités automobiles / services auto
    Showroom / équipement de la maison / cuisines / literie
    Santé & paramédical : kiné, ostéo, cabinet médical ou dentaire
    Beauté & bien-être : esthétique, barber, centre minceur
    Commerce spécialisé / nutrition sportive / sportwear
    Bureaux / centre de formation / coworking / assurances
    Franchise ou enseigne nationale
    Synergie directe avec la salle de fitness voisine.

    Conditions locatives :
    Loyer mensuel : 2 450 € HT
    Taxe foncière : 250 € / mois
    Entretien extérieurs : 50 € / mois

    Loyer global mensuel : 2 750 € HT hors charges

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
    Bail commercial 3/6/9 ou professionnel fonction de l'activité

    Libre immédiatement

    Honoraires à charge du locataire permettant de récupérer la TVA. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10000,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - Réf.942609
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Memmie

    Local lumineux 150m² à louer ZA Saint-Memmie

    Loyer mensuel
    1 800€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    144€/m²/an
    À LOUER - Local professionnel lumineux de 150 m² + parking - Zone d'activités de Saint-Memmie (51)

    Dans la zone d'activités de Saint-Memmie, à proximité immédiate de Châlons et de l'autoroute A26, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement dynamique, facile d'accès et facile pour stationner.

    Convient parfaitement pour :

    Bureaux d'entreprise ou professions libérales,

    Cabinet médical ou paramédical,
    Showroom, agence commerciale, centre de formation,
    Activité artisanale ou de services.

    D'une superficie d'environ 150 m², il offre une configuration fonctionnelle et modulable :
    Une entrée / accueil de 18 m²,
    Deux bureaux de 16 m² et 22m2 environ,
    Deux grandes pièces de 30 m² et 41 m² en enfilade à aménager , idéales pour un open-space, une salle de réunion ou un showroom,
    Un WC aux normes PMR,
    Une réserve de 38 m² avec accès extérieur indépendant -- parfait pour du stockage ou un petit atelier.

    Les + :
    Accès PMR
    6 places de parking privatives
    Bornes électriques sur place
    Zone active, facile d'accès et bien desservie

    Loyer : 1 800 € HT/HC/ mois
    Taxes foncières mensualisées : 167 €/mois

    Un local lumineux, modulable et bien placé, idéal pour implanter votre activité dans un secteur professionnel attractif de Saint-Memmie.

    À visiter sans tarder !

    N'hésitez pas à me contacter rapidement
    La TVA sur honoraires est récupérable. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6400,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - Réf.925300

    88 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM