Trouvez l'opportunité qui vous ressemble !

Investissement d’exception

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquisition d’un groupe de trois campings idéalement implantés en Vendée et en Charente-Maritime, dont deux bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’océan.

Ce portefeuille affiche un chiffre d’affaires consolidé supérieur à 1,6 M€, porté par des établissements reconnus pour la qualité de leur environnement, leur ambiance paisible et hautement qualitative, en parfaite adéquation avec les attentes d’une clientèle en quête d’authenticité et de sérénité.

Chaque site dispose d’infrastructures complètes et attractives :
🏊 Piscine
🍴 Snack / restauration
🎯 Aires de jeux
🏡 Logements de fonction

L’actif présente un fort potentiel de valorisation à travers plusieurs axes stratégiques : montée en gamme de l’offre, développement d’hébergements premium, optimisation des services et accroissement des performances commerciales.

Un investissement sécurisé et structuré

Management expérimenté en place : couples de direction autonomes et engagés

Équipes opérationnelles stables, assurant la continuité de l’exploitation

Organisation rodée, permettant une reprise fluide sans rupture d’activité

Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant renforcer un portefeuille d’actifs touristiques de qualité, tout en bénéficiant d’un levier de création de valeur significatif.

Situé à 15 mn de Cabrerets (46330), ce village de vacances bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une région touristique prisée. Proche des incontournables tels que Padirac, Rocamadour, Figeac et Cahors, il offre un cadre idéal pour une activité touristique prospère. La proximité de ces lieux emblématiques garantit un flux constant de visiteurs et une visibilité optimale pour toute entreprise s'y installant.

D'une surface habitable de 950 m², ce village de vacances comprend 15 logements, un bar snack avec licence IV, une piscine, une aire de jeux, ainsi qu'un terrain constructible en vue d'une extension de l'activité hébergement. Cette propriété offre une capacité d'accueil conséquente et diversifiée. Construit en 1990, cet ensemble présente un excellent potentiel pour un investisseur cherchant à s'établir dans un secteur dynamique et attractif, offrant de belles perspectives de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 725 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 680 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC

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Dans l'une des destinations touristiques les plus fréquentées des Vosges, venez découvrir le fonds de commerce Apocalypstar, l'escape game rentable et immédiatement exploitable.

Un concept qui marche

3 scénarios en exploitation : Le Manoir, le laboratoire de Genesis et le Cachot
Décors immersifs, mécanismes fiables, vidéosurveillance et outils de game mastering
Espace d'accueil et régie équipés
Une rentabilité remarquable

Chiffre d'affaires : 90 k euros en moyenne
Loyer 900 euros HT bail 3,6,9 du 1/11/2023
Prix d'une session entre 90 et 130 euros selon le nombre de joueurs
650 sessions déjà vendues en 2026 de janvier à fin septembre
Aucun consommable, donc des marges élevées
Clientèle touristique et locale tout au long de l'année, groupes et comités d'entreprises
Site Internet avec réservation en ligne, actif 24h/24
Un flux de clients autonome, sans prospection
Noté 4,8 / 5 sur Google et Tripadvisor
Du potentiel en plus

Possibilité d'ajouter une nouvelle activité, le concepteur développe des scénarios qui peuvent être achetés.
Possibilité de développer la vente de softs et de glaces pour les après sessions
Formation assurée par le gérant actuel
PRIX : 82 000 euros Honoraires charge vendeur inclus

A CÉDER : BOUTIQUE DE MAROQUINERIE
Fonds de commerce ou droit au bail
Au coeur de Gérardmer, en plein centre-ville commerçant, nous vous proposons la cession d'une boutique de prêt-à-porter accessoirisé : chapeaux, sacs, maroquinerie, écharpes et habillage de style. Une offre soignée, pensée pour une clientèle de touristes et d'habitués, qui fait de cette boutique une adresse reconnue toute l'année.

-Emplacement de premier ordre en plein centre-ville, dans le flux des promeneurs, vacanciers et résidents.
-Assortiment de marques reconnues en chapeaux, maroquinerie et écharpes, très adapté à la clientèle touristique de Gérardmer.
-Produits à forte marge : taux de marge commerciale supérieur à 56 %.
-Structure légère : un gérant et une salariée, facilement reprenable par un couple ou un seul exploitant.
-Aucun endettement significatif et trésorerie saine.
-Potentiel de développement : vente en ligne, nouvelles gammes, extension des horaires en haute saison.

-Chiffre d'affaires : > à 240 000 euros HT
-Loyer : 2 350 euros par mois.
Deux possibilités de reprise
-Cession du fonds de commerce (clientèle, enseigne, agencements, stock à reprendre en sus à l'inventaire).
-Cession du droit au bail seul pour un porteur de projet souhaitant installer son propre concept dans un emplacement de choix.

Prix du fonds de commerce : 132 000 euros honoraires charge vendeur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnell et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 467 503 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ENTREPRISE DE MENUISERIE A CEDER BRETAGNE SUD. Implantée dans le Morbihan, cette entreprise spécialisée en menuiserie intérieure et extérieure bénéficie d’une longue expérience et d’une solide réputation sur son marché. Son activité porte principalement sur la menuiserie, pose de fenêtres, portes, baies, complétée par la fourniture et l’installation de volets, portes de garage, avec ou sans motorisation. Véritable atout de cette affaire, l’entreprise dispose d’une bonne organisation, d’équipements professionnels adaptés et d’un savoir-faire reconnu pour la qualité et le soin apportés à ses réalisations. Elle s’appuie sur une belle clientèle ainsi que sur une implantation privilégiée, constituant des fondamentaux solides pour assurer la pérennité de l’activité et envisager de nouvelles perspectives de développement. Le profil recherché est un professionnel de la menuiserie, entreprise du bâtiment souhaitant élargir son activité ou un repreneur disposant de compétences commerciales et organisationnelles. Une belle opportunité de reprise d’une entreprise de Menuiserie en Bretagne sud, bénéficiant d’une notoriété, d’un savoir-faire reconnu et d’une structure opérationnelle en place !

VENDEE RETRO LITTORAL
- Au sein d'une commune dynamique : PRESSING BLANCHISSERIE semi-industrielle Idéalement situé dans une zone artisanale et commerciale, facile d'accès et parking aisé devant l'établissement. Outil fonctionnel avec contrats à l'appui et bonne notoriété LES PLUS :
- Emplacement N° 1 Bis
- Qualité des installations
- fidélité de la clientèle
- petite équipe en place
- MURS A VENDRE pour capitalisation

Entreprise de transports existante depuis 1990 et basée dans le pays basque. La société transporte tous types de marchandises générales sur un axe France-Espagne. Elle dispose d'un parc de 13 tracteurs et 19 remorques. La société dispose d'un entrepôt de 1000 m2 de stockage et de quais de chargement. Les moyens humains : les 2 dirigeants, 1 secrétaire et 10 chauffeurs. Chiffre d'affaires oscillant autour de 2 millions d'euros. 70% des clients sont récurrents. Vente pour cause de départ en retraite. Possibilité d'accompagner le repreneur. Périmètre de cession : fonds de commerce ou titres dont la valeur sera calculée en fonction de la trésorerie laissée. Profil du repreneur : groupe pour croissance externe, gestionnaire entrepreneur avec expérience dans le secteur des transports. Nous consulter pour plus d'informations sur ce dossier.