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Investissement d’exception

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquisition d’un groupe de trois campings idéalement implantés en Vendée et en Charente-Maritime, dont deux bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’océan.

Ce portefeuille affiche un chiffre d’affaires consolidé supérieur à 1,6 M€, porté par des établissements reconnus pour la qualité de leur environnement, leur ambiance paisible et hautement qualitative, en parfaite adéquation avec les attentes d’une clientèle en quête d’authenticité et de sérénité.

Chaque site dispose d’infrastructures complètes et attractives :
🏊 Piscine
🍴 Snack / restauration
🎯 Aires de jeux
🏡 Logements de fonction

L’actif présente un fort potentiel de valorisation à travers plusieurs axes stratégiques : montée en gamme de l’offre, développement d’hébergements premium, optimisation des services et accroissement des performances commerciales.

Un investissement sécurisé et structuré

Management expérimenté en place : couples de direction autonomes et engagés

Équipes opérationnelles stables, assurant la continuité de l’exploitation

Organisation rodée, permettant une reprise fluide sans rupture d’activité

Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant renforcer un portefeuille d’actifs touristiques de qualité, tout en bénéficiant d’un levier de création de valeur significatif.

Opportunité. A vendre Murs&Fonds petite ENTREPRISE DE MACONNERIE sur la BRETAGNE SUD. Chiffre d'affaire d'environ 750.000 euros HT en progression, belle image sur le secteur avec une équipe de professionnels.
Cette société est "staffée" et peut être reprise par un investisseur.
Le carnet de commande est déjà complet pour plusieurs mois. Nous contacter pour tout complément d'information.

A vendre deux micro crèches dans le département du Nord (59). Les deux structures disposent d’un agrément 12 berceaux.

Le chiffre d’affaires était d’environ 400 k€ sur l’exercice clôt au 31/12/2025, avec augmentation prévisionnelle de 15 % pour l’exercice 2026.
Elles disposent respectivement d’un espace intérieur de 169 m² et de 155 m², cette dernière bénéficiant également d’un espace extérieur d’environ 40 m².
Les micro crèches emploient à ce jour 7,5 ETP (hors gestionnaire) :
• 1 Référente technique
• 1 Éducatrice jeunes enfant
• 1 Éducatrice spécialisée
• 6 Animatrices petite enfance

Le périmètre de cession porte sur l’intégralité des titres de la société.

Société de transport basé en Moselle se sépare de sa division Logistique.
Implanté en zone artisanale, bâtiment de 6 000m2 + 300m2 de bureaux.
3 quais de déchargement.
Bâtiment agrée pour entreposage alimentaire.
Construction de 2003, ossature métallique, panneaux sandwich isolant.
Surface terrain 9 hectares.
Chauffage aérotherme gaz.
Occupé à 100% toute l'année par deux clients d'ampleur nationale (poudre de lait et viennoiserie avec salariés détachés sur site).
Revenue annuelle : 340 000€ H.T
Prix souhaité : 4 600 000€
Pour plus de renseignements nous contacter directement.

Quartier Beaubourg, Chatelet Local Commercial de 615 m² loué 197 000 € / an (bail de 12 ans depuis aout 2021) et un 2ème local commercial de 155 m² libre avec un loyer potentiel de 50 000 €, Vente indissociable des deux locaux PRIX 4 876 000 € FAI

Entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers et les audits énergétiques, implantée depuis plusieurs années dans le Finistère. La société bénéficie d’une activité réglementée, d’une clientèle principalement professionnelle et d’une équipe opérationnelle permettant une reprise immédiate.

Création et cession : Créée en 2016, avec une expérience du dirigeant dans le secteur depuis 2002. Cession motivée par un souhait de changement d’activité, avec transmission envisagée fin 2026.

Locaux : Bureaux d’environ 74 m² situés dans un immeuble en copropriété. Locaux fonctionnels sur un niveau, chauffage au gaz, sans climatisation. Loyer : 730 € HT/mois. Bail commercial en cours depuis 2017.

Activité : Diagnostics immobiliers et prestations liées à la performance énergétique : DPE, audits énergétiques, amiante, plomb, gaz, électricité, états parasitaires, ERP et mesurages réglementaires. Activité bénéficiant d’un cadre réglementaire favorable et de besoins récurrents.

Carnet de commandes : Environ 1 semaine de visibilité.

Clientèle : Portefeuille principalement professionnel composé d’acteurs de l’immobilier, complété par environ 15 % de particuliers. Clientèle diversifiée et récurrente.

Moyens humains : 3 salariés, comprenant 2 techniciens et 1 secrétaire. Équipe en place, organisation autonome et climat social indiqué comme excellent. Le dirigeant assure principalement la gestion et le suivi des dossiers.

Matériel et véhicules : Parc de 3 véhicules de moins de 5 ans. Matériel professionnel comprenant notamment équipements de détection du plomb, 3 appareils de contrôle électrique, 3 télémètres et matériel de détection du monoxyde de carbone.

Données financières
Chiffre d’affaires : 176 107 € en 2023 → 209 401 € en 2024 → 281 199 € en 2025, soit près de +60 % en deux ans.
Masse salariale brute : 54 253 € en 2025.
Résultat d’exploitation : 103 496 € en 2025, contre 45 876 € en 2024.
Résultat net : 78 290 € en 2025.
Capitaux propres : 362 788 € au 30/06/2025.
Trésorerie : 61 409 € au 30/06/2025.
Crédit-bail / PGE : Aucun crédit-bail ni PGE identifié. Endettement bancaire de 48 506 € au 30/06/2025.
Potentiel : Développement estimé entre 5 et 10 %, notamment grâce aux prestations énergétiques.

CONDITIONS DE CESSION
Prix de cession : 280 000 €

Apport personnel indicatif : à partir de 84 000 €, soit 30 % du prix de cession.
Le financement reste soumis à l'étude du dossier du repreneur.

Atouts principaux : activité réglementée, clientèle professionnelle, équipe en place, faible loyer, parc automobile récent, forte progression du chiffre d’affaires, excellente rentabilité opérationnelle et potentiel de développement.

Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé + pièces annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée par nos services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr