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    de vente ou location de Immeubles commerciaux / Mixtes

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes au Mans

    A vendre immeuble hôtel au Mans

    Prix de vente
    476 550€
    Surface
    265 m²
    Montant au m²
    1 798€/m²
    A VENDRE Immeuble mixte LE MANS avec locataire sortant Comprenant :
    - Surface commerciale en rez-de-chaussée avec cour attenante
    - 8 studios de 18 M2 sur les étages Proche gare du Mans Belle opportunité (EI) Agent Commercial
    - Numéro RSAC : 349276774
    - LE MANS.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Mauron

    A vendre immeuble de rapport à Mauron

    Prix de vente
    130 500€
    Surface
    192 m²
    Montant au m²
    680€/m²
    Idéalement situé dans la commune de Mauron, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cet immeuble de rapport de 222 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation.

    DESCRIPTION DU BIEN :

    L'immeuble se décompose comme suit :

    AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace modulable avec parking Deux surfaces actuellement à usage commercial :

    Un premier local d'environ 34 m² avec WC.

    Un second local spacieux d'environ 63 m² avec WC.

    Atout majeur : Le changement de destination est autorisé par la mairie, vous permettant de transformer ces surfaces en logements locatifs pour maximiser la rentabilité.

    3 places de parking privée est incluse.

    À L'ÉTAGE : Grand logement d'habitation Un vaste appartement de type T3 d'environ 95 m², disposant de son entrée privative :

    Un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée.

    Deux chambres confortables.

    Une salle de bain et un WC séparé.

    Un grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

    DONNÉES FINANCIÈRES ET POTENTIEL :

    Potentiel locatif résidentiel : Prévision locative pour l'appartement T3 estimée à 580 € / mois.

    Revenu existant : Un panneau publicitaire génère un revenu annuel de 200 €.

    Potentiel total : Forte rentabilité brute possible en louant les deux locaux du RDC (en l'état ou après transformation en habitations).

    LES PLUS :

    Situation géographique porteuse à Mauron.

    Flexibilité du rez-de-chaussée (commercial ou habitation).

    Bien éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditions, un levier intéressant pour votre financement.

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier le potentiel de cet investissement et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,97% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Entrepreneur Individuel - Réf.944179
    mandat exclusif
    Premium
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Toulouse

    Péniche 360m² Centre Toulouse + FDC

    Prix de vente
    575 000€
    Surface
    360 m²
    Montant au m²
    1 597€/m²
    Centre ville de toulouse, quartier Saint Sauveur sur la Canal du Midi.

    Activité peu chronophage et gérée à distance sans aucune présence sur place, facile à exploiter avec possibilité de logement très confortable sur place.

    Surface total de 360 m2 sur 2 niveaux:

    -Niveau entresol : 2 vestiaires avec 6 douches salle de Yoga (tout équipé + Hot Yoga ) + réserve .Ce niveau peut redevenir un appartement avec très peu d'aménagement.

    Niveau 1 : Tout en baie vitrée , vue panoramique sur le canal et la végétation de bambous, c'est le lieu d'accueil événementiel et traiteur (190 m2) , cuisine, espace séminaire /Dancing , espace Salon Lounge avec terrasse couverte .

    La péniche est un établissement flottant à quai avec un accès facile , s'exploite comme les autres biens immobiliers et ne nécessite aucune pré-requis technique ni permis spécial mais avec le charme en plus.

    Toutes activités (a été anciennement un restaurant).

    Toute équipée (équipement restauration , sonorisation et mobilier ) révisée en 2023, emplacement inclus,

    Total égout, eau de la ville, Triphasé, fibre optique, clim réversible), 2 limiteurs sonores avec étude d'impact sonore pour la diffusion de musique amplifiée.

    Clé en mains, notre activité a une très grosse marge de progression , nécessite très peu de personnel, et vous pouvez continuer notre activité sans aucun recrutement.

    Autre activité possible : centre de sport et bien être (sans besoin de faire de travaux), salon de thé, restaurant...
    Premium
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Mitry-Mory

    Vente ens bar brasserie + pavillon à Mitry Mory

    Prix de vente
    261 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    1 864€/m²
    7290 - MITRY-MORY
    Ensemble immobilier sur 402 m² de terrain
    Bar-brasserie - hangar 200 m² - Maison indépendante 65 m²

    De part le RER Mitry-Claye (RER B & Transilien K) ou avec accès direct à Paris Nord et aux axes franciliens - A4 - 104

    Opportunité rare : ensemble immobilier à usage commercial implanté sur un terrain de 402 m², offrant un véritable potentiel d'exploitation et de développement.

    Pour Investisseurs, entrepreneurs, artisans : voici un produit rare à fort potentiel !

    Local commercial - 70 m²

    Actuellement exploité en bar / restaurant-brasserie

    Le local est aménagé avec salle de réception (22 places), espace bar et matériel professionnel en place (four à pizza, hotte, réfrigérateurs, pompe à bière, mobilier...).

    Possibilité de reprise d'activité ou de changement d'exploitation selon votre projet.
    Idéal pour mise en location commerciale et génération de revenus locatifs.

    Entrepôt / Hangar - 200 m²

    Grand volume exploitable pour :
    stockage
    atelier
    logistique

    transformation en autre usage (selon réglementation)

    Un vrai levier de valorisation.

    Maison indépendante - 65 m²

    Comprenant :
    2 chambres (dont une avec balcon)
    salle d'eau
    WC

    Occupation personnelle possible ou mise en location pour optimiser la rentabilité.

    Bonus

    Présence d'un pick-up sur le site.

    Transports : RER B (direct vers Paris Nord
    Transilien ligne K (vers Paris Nord ou vers l'est).
    Accès direct par plusieurs bus (Voltaire - Pasteur, etc...)

    Une visite s'impose rapidement !

    Cette annonce référence 327668 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032.

    Prix du bien : 261 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
    Honoraires TTC : 8,75 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Créon

    Vente immeuble de rapport mixte secteur Créon

    Prix de vente
    268 000€
    Surface
    644 m²
    INVESTISSEMENT HAUT RENDEMENT | secteur Créon | Immeuble Mixte - Potentiel > 15% Bruts

    Description : Opportunité rare pour investisseurs avertis ou épargnants, située aux portes de Bordeaux, sur le secteur prisé de Créon.

    Cet immeuble de rapport de caractère, entièrement rénové il y a moins de 5 ans, offre une configuration unique alliant revenus locatifs immédiats et fort levier de valorisation.

    Partie Résidentielle (Colocation / Chambres meublées) :

    7 chambres déjà louées (400 euros/mois CC), bail d'un an.

    4 chambres supplémentaires à finir (travaux de finition uniquement) pour booster immédiatement vos revenus.

    Chaque chambre dispose de son propre sanitaire et de sa salle d'eau privative.

    Espaces communs : Cuisine collective.

    Confort : Climatisation réversible pour les chambres, menuiseries double vitrage, électricité aux normes.

    2. Partie Commerciale et dépendances :

    Ancien restaurant comprenant local, cuisine professionnelle, vestiaire et sanitaires. Idéal pour une reprise d'activité, une transformation en lofts ou un espace de coworking.

    Garage motorisé et grand parking privatif (atout majeur pour le stationnement locataires/clients).

    Extérieurs : 2 jardins privatifs permettant de créer des espaces de détente.

    3. Atouts techniques :

    Micro-station haut de gamme (valeur 30 000 euros) aux normes, dimensionnée pour l'activité restaurant et les logements.

    Plusieurs accès indépendants permettant de diviser facilement les lots.

    Données financières :

    Prix : 268 000 euros, honoraires charge vendeur.

    Revenus actuels : 33 600 euros / an

    Revenus potentiels (après fin de travaux) : > 52 000 euros / an (hors exploitation local commercial).

    Ne manquez pas ce produit à forte rentabilité sur un secteur en pleine croissance démographique. Dossier technique complet sur demande.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 442 373 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Béziers

    Rare investissement du XVIIIe siècle à Béziers

    Prix de vente
    950 000€
    Surface
    527 m²
    Montant au m²
    1 803€/m²
    Rare investissement du XVIIIe siècle au cœur de Béziers — 552 m², 10 appartements entièrement rénovés Investissement rare et d'exception : bel immeuble de caractère du XVIIIe siècle situé Place Saint-Aphrodise, au cœur de Béziers, entre l'église de la Madeleine et l'église Saint-Aphrodise. Autrefois propriété de la famille historique Rey-Paillade, cet ensemble propose 552 m² d'espaces de vie restaurés et génère déjà des revenus locatifs établis. Le bien se compose de huit appartements entièrement rénovés dans le bâtiment principal et de deux logements remarquablement charmants dans la petite dépendance arrière, tous actuellement bien loués, offrant un revenu clé en main pour l'acquéreur. Un appartement deux-pièces sera remis au nouveau propriétaire lors de la vente — une opportunité idéale de vivre dans un beau logement de caractère tout en percevant des loyers des autres unités. L'immeuble est en état impeccable, avec une façade soigneusement entretenue qui lui confère une excellente visibilité extérieure. Grâce à son emplacement central proche des sites culturels, des commodités et des liaisons de transport, et au dynamisme du marché immobilier et du tourisme à Béziers, ce bien représente à la fois un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation à long terme. Dossier complet disponible sur demande — contactez-nous pour organiser une visite.
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Mulhouse

    Vente immeuble commercial restaurant à Rebberg

    Prix de vente
    1 620 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    4 050€/m²
    Immeuble commercial de caractère - Restaurant + habitation indépendante

    Mulhouse - Terrain 910 m² - env. 400 m² habitables / 500 m² utiles

    Exclusivité. Immeuble de caractère (1894) sur foncier rare de 910 m², entièrement clos, arboré et sécurisé.
    Bien mixte associant restaurant en exploitation et appartement duplex T6 indépendant, parfaitement dissociés.

    Partie restaurant :
    Salle de restaurant + véranda, espace bar, cuisine professionnelle équipée, sanitaires, terrasse clientèle.
    À l'étage : locaux techniques (rangements, vestiaire, salle d'eau).
    Sous-sol : cave, chaufferie.
    Extérieurs : 3 stationnements, dépendance, chambres froide 3 compartiments, seconde terrasse non exploitée (potentiel).

    Partie habitation (T6 duplex) :
    Salon séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont suite parentale, 2 SDB, 2 WC, terrasse privative 16 m², garage.

    État irréprochable - Aucun travaux à prévoir.
    Stationnements, portail électrique motorisé, cours et parkings macadamisés.

    Atouts :
    Foncier rare en ville o Immeuble de caractère o Usages distincts o Restaurant fonctionnel évolutif o Bien patrimonial et polyvalent.

    La vente de l'immeuble est indissociable de celle du fonds de commerce (annonce réf. 73227).



    - Visites sur rendez-vous uniquement
    Confidentialité exigée

    Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°8 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Villejust

    AV ensemble immobilier de caractère à Villejust

    Prix de vente
    75 000€
    Surface
    16 m²
    Montant au m²
    4 688€/m²
    Dans un ensemble immobilier de caractère issu d’une ancienne auberge, découvrez ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité, prêt à être exploité immédiatement.
    Aménagé en appartement et vendu équipé, il permet une mise en location sans délai, avec un revenu mensuel d’environ 600 €, garantissant une rentabilité attractive supérieure à 8%.
    Ce bien s’inscrit dans une dynamique d’évolution vers de l’habitation, la copropriété ayant validé l’ouverture à la location longue durée.
    Il se prête idéalement à une exploitation en location meublée (LMNP), dans un cadre souple hors résidence principale.
    Idéal pour un investisseur recherchant un produit sécurisé, sans travaux et à fort potentiel de valorisation.
    À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement en cours.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC
    Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Villejust

    À saisir investissement rentable sans travaux 91

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    29 m²
    Montant au m²
    5 172€/m²
    Vous cherchez un investissement simple, rentable et immédiatement exploitable ? Ce bien coche toutes les cases.
    Entièrement rénové et équipé, il permet une mise en location immédiate avec un revenu d’environ 1100 € par mois, générant un rendement supérieur à 8%.
    Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour louer dès l’acquisition.
    Situé dans une ancienne résidence hôtelière en évolution vers de l’habitation, il offre aujourd’hui de réelles perspectives locatives.
    Idéal pour une location meublée (LMNP), dans un cadre souple adapté à une occupation non résidence principale.
    Un produit accessible, performant et facile à gérer, parfait pour un premier investissement ou développer son patrimoine.

    À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement de copropriété en cours.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montignac

    Ensemble immobilier de charme 135m² à Montignac

    Prix de vente
    185 000€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    1 370€/m²
    Situé sur la commune de Montignac-Lascaux, à seulement 100 mètres des commerces et commodités, cet ensemble immobilier authentique du Périgord, en excellent état, offre un fort potentiel.
    Le bien se compose de deux logements distincts :
    Un spacieux T1 d’environ 51 m² (rez-de-chaussée)
    Ce premier logement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon avec coin nuit, ainsi qu’un accès à une petite terrasse fermée permettant de profiter d’un extérieur en toute intimité. Il dispose également d’une salle d’eau avec douche.

    Un logement en duplex (1er et 2ème étage)
    Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un balcon accessible depuis le séjour.
    Au 2ème étage, le bien propose trois chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

    Les atouts du bien :
    Le bien dispose de deux entrées indépendantes permettant une séparation complète des logements

    Idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec rendement locatif ou un investissement touristique

    Bien typique du Périgord, recherché pour son authenticité et son charme
    Excellent état général
    Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités

    Une opportunité rare sur le secteur de Montignac-Lascaux, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur
    -
    - Agent commercial
    - EI
    - RSAC Périgueux 444 972 046
    - SAS JCM
    - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
    - SIRET 4 127
    - CPI 38 29731
    - Mediateur
    - Bât A CS 25222
    - 44505 LA BAULE CEDEX
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Chartres

    Vente immeuble de rapport 150m² à Chartres 28000

    Prix de vente
    332 000€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    2 213€/m²
    EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT À FORTE RENTABILITÉ - Chartres

    Idéalement situé dans un environnement recherché, à seulement 1 km de Novo Nordisk, à proximité immédiate de la Maison Picassiette et à quelques pas des bords de l'Eure, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi (transports, établissements scolaires, université, commerces).

    Entièrement rénové en 2025, l'immeuble se compose de quatre appartements optimisés, d'une superficie comprise entre 22 m² et 32 m², générant des loyers attractifs ( sur demande).

    Les logements, fonctionnels et soigneusement agencés, répondent parfaitement aux attentes du marché locatif actuel.

    Un espace extérieur intimiste vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable, propice à la détente (terrasse, moments conviviaux).

    Le bien dispose également d'un sous-sol ainsi que d'un garage indépendant, représentant un potentiel de revenus complémentaires non négligeable.

    Un actif rare aux multiples stratégies d'exploitation

    Location courte durée
    Configuration idéale pour une activité de type saisonnière, avec 4 unités indépendantes sur site. L'attractivité touristique du secteur, portée notamment par la Maison Picassiette, associée à une accessibilité rapide au centre-ville, constitue un véritable atout pour maximiser les rendements.

    Location meublée
    Environnement économique dynamique avec la proximité de Novo Nordisk, des zones d'activités, de l'université (1,5 km) et des établissements scolaires ( idéal pour des étudiants). Forte tension locative sur ce type de biens.

    Location nue
    Un emplacement pérenne, garantissant stabilité locative et valorisation patrimoniale à long terme.

    Un investissement sécurisé, performant et évolutif, au cœur d'un secteur porteur.

    Bien rare à la vente - opportunité à saisir rapidement. Honoraires charge vendeur.
    DPE : C.
    Conseiller en immobilier : (EI).
    RSAC : 790830418.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Chalais

    Vente immeuble avec fort potentiel 159m² Chalais

    Prix de vente
    119 900€
    Surface
    159 m²
    Montant au m²
    754€/m²
    Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

    Situé à Chalais, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble de 159 m² est composé de deux lots indépendants. Il offre un beau potentiel d'aménagement convenant aussi bien à un investissement qu'à un projet familial ou mixte.

    Le premier logement, édifié sur un vaste sous-sol, est réparti sur deux étages. Il se compose, au premier niveau, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant.
    Le second étage dessert deux chambres, complétées par une pièce d'eau.
    Le sous-sol comporte un garage bétonné, un cellier et une arrière-cuisine.

    En complément, la propriété bénéficie d'un appartement indépendant. Ce logement secondaire propose une cuisine avec poêle à bois et un salon au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau.

    La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 535 m².Les aménagements extérieurs incluent une terrasse carrelée de 30m² et une cour goudronnée.
    3 garages complètent ce bien.

    Il présente un réel potentiel mais nécessite des travaux. Il est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout.

    Son diagnostic énergétique indique une classe G, avec des émissions classées C, et une estimation des dépenses d'énergie comprise entre 6 570 € et 8 920 € (référence 2021), logement a consommation energetique excessive.

    Les + du bien :
    - Proche commodités
    - 3 garages
    - Offre un beau potentiel d'investissement

    A noter :
    - Taxe fonciere : à venir
    - Etat du bien : travaux à prévoir
    - Tout a l'egout
    - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriete

    Prix de vente : 107 350 € TTC (hors honoraires agence)
    Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 550 € représentant un total de 119 900€ (honoraires d'agence inclus), soit 10,47 % du prix de vente.

    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Éloy-les-Mines

    Immeuble à vendre à St Eloy les Mines

    Prix de vente
    100 000€
    Surface
    530 m²
    Montant au m²
    189€/m²
    vous propose cet immeuble de 530 m² à St Eloy les Mines !

    Situé au coeur de la ville sur l'artère principale commerciale rue Jean Jaurès, cet immeuble qui a accueilli la Maison de la Presse pendant tant d'années attend aujourd'hui un repreneur pour redévelopper une nouvelle et belle activité !

    Le lieu se compose de :
    - rdc : passé la vitrine et ses 10 mètres linéaires, 200 m² composé de 150 m² d'espace commercial et 50 m² d'arrière-boutique/bureau, plateau très modulable à agencer selon vos gouts.
    - 1er étage : plateau de 200 m² à rénover et agencer selon votre besoin : espace commercial complémentaire ou logements, à votre guise ! NB : une entrée sur l'arrière du bâtiment permet des accès distincts de l'espace commercial du RDC.
    - 2ème étage : grenier composé d'un plateau nu de 130 m² (loi carrez) à créer complètement.

    Prix : 100.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

    Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
    Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.
    Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.940316
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Pontaumur

    Immeuble commercial loué à vendre à Pontaumur

    Prix de vente
    157 000€
    Surface
    175 m²
    Montant au m²
    897€/m²
    vous propose les murs de ce très bel immeuble à PONTAUMUR.

    Pontaumur se situe à 40 kms de Clermont-fd, dans les Combrailles, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne.

    Bâtiment idéalement situé au cœur de la ville, sur l'axe principal, il dispose de 3 locaux commerciaux, tous loués, composé de :
    - RDC : Biscuiterie "des deux gourmands", sur une surface de 90m²
    - 1er étage : Esthéticienne "DAISY institut", sur 35 m²
    - 1er étage : Syndicat des eaux "SIAEP du Sioulet", sur 50 m²

    Bâtiment rénové il y a quelques années, de belle qualité, et aux dernières normes (diagnostic immobilier réalisé, DPE C !).

    Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec les exploitants locataires en place.

    L'immeuble permet de percevoir :
    - Biscuiterie : 452 € HT/HC
    - Institut : 135 € HC
    - SIAEP : 220 € HC

    Prix de vente : 157.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

    Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier PRO pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (notaires, banques, expert-comptable, etc...), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
    N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.940844
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Quesnoy-sur-Deûle

    Immeuble de rapport à vendre à Quesnoy-sur-Deûle

    Prix de vente
    305 000€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    3 050€/m²
    IMMEUBLE DE RAPPORT
    - 190m²
    - 2 LOTS
    - LOCAL COMMERCIAL
    - APPARTEMENT T3
    - TERRASSE IDEALEMENT EXPOSEE
    - TOTALEMENT RENOVE
    - RENTABILITE 10% BRUTE
    - ACTUELLEMENT LOUES DANS SON INTEGRALITE


    Votre conseiller Guillaume a le plaisir de vous présenter sur la commune convoitée de Quesnoy-sur-Deule cet agréable immeuble de rapport idéalement situé et bénéficiant d'un local commercial ainsi qu'une partie habitation, le tout séparés sur une parcelle de 181m² au sol.


    AVIS AUX INVESTISSEURS / RARE SUR LE SECTEUR

    Pour visiter contacter :

    Cet immeuble de rapport se décompose comme suit:

    Vous retrouverez au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 100m² bénéficiant de trois bureaux en 'open space', un bureau de direction ainsi que des sanitaires.

    Pour compléter ses atouts, une agréable cour agrémentée par une salle de pause avec éléments de cuisine viendra parfaire vos attentes.

    La partie habitation vous offrira un appartement entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité le tout pour une surface de 92m².

    Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall distribuant une cuisine dinatoire aménagée et équipée de grand standing donnant un accès sur le salon/séjour et terrasse sans vis-à-vis.

    Les étages vous proposeront un grand bureau ouvert, deux belles chambres à coucher dont une en mezzanine mansardée ainsi qu'une salle de bains et wc.


    Enfin, les volumes de vies, la rénovation intérieure de qualité, le secteur prisé..... la rentabilité au rendez-vous finiront de combler vos attentes.



    Taxe foncière: 1200€
    Loyer local commercial: 2213€
    Loyer appartement: 350€
    Prix: 305000€ FAI

    Les locataires de l'immeuble complet bénéficient des lieux depuis 2017.


    Pour visiter contacter :





    Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 497 833 277
    - LILLE METROPOLE
    RCP EN COURS
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Reims

    Murs à vendre hôtel particulier à Reims

    Prix de vente
    879 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    2 930€/m²
    IMMEUBLE DE CARACTERE- PROJET MAISON D'HOTES / BOUTIQUE HOTEL

    Situé sur un axe stratégique rémois, cet élégant immeuble de style développe plus de 300 m² habitables, complété par une dépendance et un extérieur rare en ville.

    Un positionnement différenciant peut-être développé autour de l'univers du Champagne.
    Partenariats avec les grandes maisons
    Organisation de visites et dégustations privées
    Circuits dans le vignoble avec chauffeur
    Offre séjours premium " Champagne et art de vivre "
    Ce bien est rare ,parfaitement adapté à un investisseur ou exploitant souhaitant développer un concept à forte valeur ajoutée.
    Dossier complet, informations confidentielles et étude de rentabilité disponibles sur demande.

    Cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant se lancer ou se développer dans un secteur dynamique, en forte demande, et offrant de nombreuses possibilités de croissance.
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf 444919. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Malo

    AV immeuble de caractère à Saint Malo intra-muros

    Prix de vente
    890 000€
    Surface
    190 m²
    Montant au m²
    4 684€/m²
    Opportunité rare d'investissement au coeur de Saint-Malo intra-muros.

    vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de caractère du XVIIe siècle, idéalement situé dans une zone à très forte fréquentation, offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement.

    D'une surface totale d'environ 190 m² répartis sur 5 niveaux, cet actif immobilier combine exploitation commerciale immédiate et potentiel de développement résidentiel.

    1. Fonds de commerce (inclus dans la vente)
    Bar Restaurant avec Licence IV :
    Salle de 40 m² (22 couverts)
    Terrasse de 20 places
    Cuisine équipée avec extraction et chambre froide
    Cave et sanitaires

    Performance :
    Chiffre d'affaires annuel : 280 000 euros
    Activité exploitée uniquement le soir (fort potentiel de développement)
    Fermeture 1 jour / semaine
    Établissement classé 3e sur TripAdvisor, excellente réputation

    2. Potentiel immobilier (étages)
    Plateaux bruts à aménager
    Possibilité de création de 3 appartements d'environ 35 m² chacun, dont un duplex
    Idéal location saisonnière ou meublée (forte demande intra-muros)

    Travaux à prévoir :
    Rénovation complète des étages (électricité, plomberie, aménagement)

    Atouts investisseurs :
    Double rendement : commercial + locatif
    Emplacement premium intra-muros
    Actif patrimonial (immeuble du 1711)
    Potentiel d'optimisation du CA (ouverture midi, amplitude élargie)
    Forte tension locative à Saint-Malo

    Prix de vente : 890 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)

    Idéal investisseur ou professionnel recherchant un emplacement de caractère dans un secteur dynamique et très touristique.

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443695 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Courcoury

    Vente magnifique demeure au calme proche Saintes

    Prix de vente
    499 400€
    Surface
    410 m²
    Montant au m²
    1 218€/m²
    Proche Saintes, cette propriété de charme en Moellons, se dévoile au coeur d’un parc arboré de 63.5a
    Cette propriété se compose aujourd’hui de deux habitations distinctes et d'un écrin de verdure.
    La maison principale, d’environ 240 m2, s’ouvre sur une entrée majestueuse de par sa hauteur sous plafond, Au RDC Le salon, la cuisine et la salle à manger, sont naturellement mis en valeur par des cheminées d’époque.
    L’étage dispose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau,
    Le second logement, d’environ 120 m2, actuellement exploité en gîte.
    Le gîte dispose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée, de trois grandes chambres, d'un salon avec couchage, de 2 salle d'eau, d'un WC.
    Le revenu locataire annuel permet de couvrir les frais d'entretien de cette demeure de charme.
    L'orangerie de 50 m2 face à la piscine offre de nombreuses possibilités.
    Cet espace indépendant peut compléter une activité touristique, ou envisager un usage professionnel (séminaires, ateliers, expos…).
    Une piscine chauffée 11 x 5 m vient parfaire l’ensemble.
    Un puit alimente toute la propriété,

    Honoraires inclus de 6.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller (saintes) :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 909 382 509
    RCP APIVIA COURTAGE

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM